Tutvustus

Alustame paarismajade eelmüügiga!

Kokku ehitatakse 2 ühesuguse planeeringuga paarismaja, mida iseloomustab kõrge ehituskvaliteet, läbimõeldud planeering ja valgusküllasus ja A-energiaklass

ELAMU:
Paarismaja boks on ühekorruseline, kokku 4 tuba, eluruumi pinda 86,6 m2. Lisaks teise terrass (20 m2) panipaik/tehnoruum 6 m2 ja autovarjualune 24 m2. Kokku 136,6 m2.

Paarismaja on ehitatud plaatvundamendile. Seinad on laotud Bauroc Classic 200 mm-st ja soojustuseks kasutatakse PIR 150 mm. Välisfassaad on kaetud voodrilauaga. Siseseinad on kipsplaadist koos heliisolatsiooniga. Katusekatte materjaliks tumehall rullmaterjal.

PLANEERING:
Planeeringult on boksis koridor 6 m2. Koridorist vasakule jäävad kaks magamistuba (12 m2 ja 14,5 m2) ja koridorist paremat kätt jääb kolmas magamistuba (10,1 m2) . Koridorist otse liikudes avaneb köök-elutuba suurusega 33,1 m2. Elutoast viib uks vannituppa.

Elutoast ja  vannitoast pääseb terrassile (20 m2), mis on avatud hommiku päikesele.

Maja külje peale on planeeritud kuur/tehnoruum (6m2) ja auto varjualune (25 m2). Kuuri pääseb nii maja eest.

SISEVIIMISTLUS:
Põrandaid katab eluruumides 1 lipiline laminaatparkett. Seinad värvitakse heledates toonides. Sanitaarruumides kaetakse seinad ja põrandad keraamiliste plaatidega. Paigaldatakse kvaliteetne san.tehnika.

Ostjal on võimalus täpsemad materjalid ja värvid ehituse käigus kokku leppida.

KÜTTESÜSTEEM JA KOMMUNIKATSIOONID
Küttelahenduseks on maaküte koos maasoojuspumbaga. Hoone küttesüsteem on lahendatud vesipõrandakütte baasil. Hea sisekliima tagamiseks on majas soojustagastusega sundventilatsioon. Vesi- ja kanalisatsioon on tsentraalsed, elektrivõimsus 3*16A.

KRUNT:
Krundi üldpind on 2075 m², mis jagatakse kahe boksi peale. Maja ette paigaldatakse kiviparkett. Mõlemal boksil on parkimisruumi arvestatud kahele autole, nendest üks saab parkida varju alla.

ASUKOHT:
Paarismaja asub Tartu linna piirist ca 6 km kaugusel. Jalutuskäigu kaugusel asub ujumiskohaga Kurepalu järv. Lähimad koolid on Sillaotsa kool 6 km ja Ülenurme Gümnaasium 7,5 km kaugusel. Kõrvalarendusse on valminud uus lasteaeda ja peagi valmib ka vabaaja veetmiseks mänguväljak.

Lähim bussipeatus on suure tee ääres, ühendus Tartu linnaga hea. Mööda teed Tartu-Roiu poole on mugav liigelda ka mööda kergliiklusteed. Lisaks on 9 min autosõidu kaugusel Vooremäe terviserajad.

MÜÜGIHIND SISALDAB

• Maja täielikku valmimist
• Kvaliteetset siseviimistlust (vastavalt kliendi soovile)
• Parkett
• San. tehnika
• Siseuksed
• Valgustid
• Haljastus
• Kiviparkett maja ees

MÜÜGIINFO:

Müük toimub kolmes etapis:

• Broneerimine
  Kliendiga sõlmitakse broneerimiskokkulepe, mis kehtib võlaõigusliku lepingu sõlmimiseni. Ostusoovi kinnitamiseks tasub ostja broneerimislepingu sõlmimisel 3 000 EUR’i suuruse ettemakse.
• Võlaõiguslik leping
  Kliendiga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu sõlmimise eelduseks on ostja poolt tasutud ettemaks 10% ulatuses kogu tehingu väärtusest.
• Asjaõiguslik leping
  Kui maja on ostjale üleandmiseks valmis, sõlmitakse ostjaga notariaalne asjaõiguslik leping, mille sõlmimise käigus tasub ostja ülejäänud summa ja saab kinnistu omandiõiguse. Ostja tasub notariteenuste eest ning ka tehinguga seotud juriidilised kulud.