Tutvustus

Müüa 2022. aasta maikuus valmiv paarismaja boks looduslähedases kiiresti arenevas Haaslava alevikus.

ELAMU:
Paarismaja iseloomustab ökonoomsus ja hästi läbimõeldud planeering. Boks on ühekorruseline, kokku 4 tuba, eluruumi pinda 110,6 m2. Lisaks terrass maja taga (49,1 m2) ja auto varjualune (21 m2). Kokku üldpinda 180,7 m2.

Maja on ehitatud plaatvundamendile, mille soojustus on 300mm EPS. Väliseinad on puitkarkassist ja soojustatud 250mm villaga. Välisviimistluseks on kasutatud laudist. Hoone on lamekatusega. Lae soojapidavuse tagab 400 mm puistevill. Akendeks on soojapidavad 3x pakettaknad. Soklile paigaldatud närilisi tõkestav võrk. Kõik siseseinad on väga hea heliisolatsiooni saavutamiseks soojustatud 50mm villaga.

PLANEERING:
Boksis asuvad esik eraldi garderoobiruumiga (8,3 m2) ja tehnoruum (4,1 m2). Esikust edasi jääb esimene tualettruum (2,4 m2). Köök-elutuba on mahukas ja valgusküllane (48,9 m2) vaatega maja taha. Kaks magamistuba (mõlemad 10,8 m2) jäävad maja ette ja kolmas vaatega maja taha (12,2 m2). Nende vahele pesuruum saunaga (kokku 10,3 m2).

Terrass on L-tähe kujuline. Sinna pääseb kolmest toast: elutoast, suuremast magamistoast ja pesuruumist. Terrass on avatud päevasele ja õhtusele päikesele.

Maja ees, välisukse kõrval on panipaik (2,8 m2) jalgrataste jmt hoiustamiseks.

SISEVIIMISTLUS:
Boksid on viimistletud heledatesse toonidesse. Põrandaid katab eluruumides kvaliteetne tammeparkett, köök ja esik on plaaditud. WC ja pesuruumid on osaliselt plaaditud. Sauna lava katab termotöödeldud puit.

Varajastel broneerijatel on võimalik kaasa rääkida siseviimistluses.

KÜTTESÜSTEEM:
Kütteallikaks on maasoojuspump, mis annab ühtlasi ka sooja vee. Hea sisekliima tagamiseks on majas soojustagastusega sundventilatsioon. Vesi- ja kanalisatsioon on tsentraalsed, elektrivõimsus 3*16A.

KRUNT:
Krundi üldpind on 2088 m2, mis jagatakse kahe boksi peale. Maja ette paigaldatakse kiviparkett. Mõlemal boksil on parkimisruumi on vähemalt kahele autole.

ASUKOHT:
Paarismaja asub Tartu linna piirist ca 6 km kaugusel. Jalutuskäigu kaugusel asub ujumiskohaga Kurepalu järv. Lähimad koolid on Sillaotsa kool 6 km ja Ülenurme Gümnaasium 7,5 km kaugusel. Kõrvalarendusse on valminud uus lasteaeda ja peagi valmib ka vabaaja veetmiseks mänguväljak.

Lähim bussipeatus on suure tee ääres, ühendus Tartu linnaga hea. Mööda teed Tartu-Roiu poole on mugav liigelda ka mööda kergliiklusteed. Lisaks on 9 min autosõidu kaugusel Vooremäe terviserajad.

3D videot saab vaadata siin: https://skfb.ly/o7YLt